Skip to main content

Bane Nor Eiendom AS - Paléhaven

Paléhaven blir et flott tilskudd til Oslo sentrum, og en verdig nabo til ærverdige verneverdige Amerikalinjen.

Bane Nor Eiendom AS - Paléhaven
  • Byggherre: Bane Nor Eiendom AS
  • Periode: 2023-2028, skisse- og forprosjektet startet i ’23, rivning starter i ’24 og bygging i ‘25
  • Størrelse: Kontorareal 12 100 m2 BTA, retail 50-2 000 m2 BTA
  • Oppdragstype: Prosjekt - og prosjekteringsledelse skisse- og forprosjektfase. Kontrahering av entreprise.
  • Referanseperson: Kristina Bødal og Torstein Blumer

Miljø og gjenbruk av byggets materialer

Paléhavens arkitektur fremhever kvadraturens særpreg og kvaliteter. Paléhaven blir et flott tilskudd til Oslo sentrum, og en verdig nabo til ærverdige verneverdige Amerikalinjen.    

Etter kartlegging er det vist at 80 av byggets materialer er godt egnet for gjenbruk. ENOVA-støtte for mulighetsstudie er gitt. Bane Nor Eiendom har sammen med NTNU, Spenncon og Øst-Riv gjort studier for gjenbruk av DT-elementer.  

Parkeringshuset i seg selv har dessverre for lave og ulike nivåer, til at eksisterende konstruksjoner kan ombrukses. Bygget, slik det fremkommer i dag, skal rives for å kunne tilrettelegge for endret bruk fra parkering til retail og kontor.    

Prosjektet skal oppnå sertifiseringen BREEAM-NOR «Excellent». 

Trikkespor og verneverdig bygning

Paléhavens plassering på en av Oslos beste, mest sentrale tomter innebærer stor grad av koordinering mot andre etater og naboer. Prosjektet ligger inntil Amerikalinjen og rivning og grunnarbeider samt oppføring av ny konstruksjon må nøye prosjekteres. I tillegg har bygget trikk på alle fire sider. Anleggsprosessen gjennomføres i tett samarbeid med trafikkplanlegger.

Historisk sus: Første kongebolig og første offentlige park i Oslo

I 1760 ble Paléhaven park først anlagt til glede for Oslos borgere. Parken ble anlagt i forbindelse med boligen, Paleet, til justisråd Christian Ancher. Her ble det arrangert konserter og publikum kunne fritt nyte parken. I 1942 ble Paleet revet etter brann. I 1989 ble eksisterende kombinasjonsbygg av parkering og kontor oppført.

Paléhavens nettside kan du lære mer om prosjektet.