- Byggherre: Grubbegata 14 AS
- Periode: 2023 - 2026
- Størrelse: ca. 5 000 m2
- Prosjektkostnad: Ikke fastsatt
- Entreprisekostnad: Ikke fastsatt
- Kontraktsum: Ikke fastsatt
- Oppdragstype: Prosjektledelse
- Entreprisetype: Samspill
- Prosjektets art: Rehabilitering og nybygg
- Referanseperson: Mathias Richter Kolsaker
Rehabiliteringen av Grubbegata 14 blåser nytt liv på Hammersborg
Grubbegata 14, også kjent som Clausengården, ligger i dag midt i Oslo sentrum med blant annet det nye regjeringskvartalet som nærmeste nabo. Prosjektet er i dag i forprosjektfasen, og det antas at byggestart blir i 2025.
Prosjektet har som mål å oppnå BREEAM-Nor Excellent, i tillegg til at det skal bli et FutureBuilt forbildeprosjekt. For sistnevnte har prosjektet lagt lista skyhøyt for å tilfredsstille to tilleggskrav til FutureBuilt. Det første kravet innebærer å redusere bruken av plast i prosjektet, både i byggefasen og i komponenter som bygges inn. Det andre tilleggskravet er at bygget skal bli et sirkulært bygg med minimum 50% sirkularitet.
Tett samarbeid for å skape et yrende nærmiljø
Det nye regjeringskvartalet, gamle Deichman, nytt hotell og Ring 1 som blir lagt i tunnel – er blant de nærmeste naboene for Grubbegata 14. I tillegg til å være en del av Hammersborg Områdeforum, er alle aktørene i området en del av et fellesskap som jobber for å oppnå de samme målene for området: gjøre Hammersborg til en destinasjon i byen og skape mer vekst og liv for å gjøre området mer attraktivt. I Grubbegata 14 vil det, som et av de prosjektene i området, dannes et grunnlag for et komplementerende næringsliv med utadrettet funksjon i nederste etasje av bygget.
I forprosjektfasen bruker prosjektgruppen blant annet god tid på å planlegge for å tilfredsstille kravene til BREEAM-Nor og FutureBuilt, i tillegg til å tilpasse logistikken ved å ha en byggeplass midt i Oslo sentrum.
Ombruk står sentralt
For å gjøre en ordentlig innsats innen miljø, så er rehabilitering og ombruk et hovedfokus fremfor å rive og bygge nytt. Bygget skal fortsette som et kontorbygg, hvor hovedkonstruksjonene i betong i søyler, dragere, dekker og yttervegger skal ombrukes. Videre jobber prosjektgruppen med ombrukskartlegging og holder alle øyne og ører åpne for å kunne skaffe tilgjengelig ombrukbare elementer og materialer.
FutureBuilt har skrevet mer om prosjektet som du kan lese her.
Illustrasjonene: Krook & Tjäder