Oslobygg KF – Sophies Minde

Det vi i dag kjenner som Sophies Minde, startet som Nationalbryggeriet tidlig på 1900-tallet. Bryggeriet gikk tidlig konkurs, og etter en tid ble eiendommen kjøpt opp og brukt av flere andre aktører. Blant annet var det her det første professoratet i ortopedisk kirurgi ble opprettet, og bygget hadde poliklinikk, arbeidsskole og salgs- og utstillingslokale.

De siste årene har bygget huset en barnehage uten å være regulert for den type bruk. Bygget ble tilpasset så godt det lot seg gjøre fra å være et sykehus til å romme barnehagen. Nå er Oslo kommune i gang med en høyst etterspurt totalrehabilitering.

I de rehabiliterte lokalene vil barnehagen gå fra 17 til 20 avdelinger når bygget står klart i 2026. Det vil også etableres helsestasjon, svangerskapskontroll, innbyggertorg og forsamlingslokaler for innbyggerne på Grünerløkka.

Hele 13 200 kvm skal rehabiliteres innvendig, og ca. 9 000 kvm med utearealer skal etableres til glede for barnehagebarn og naboer. Prosjektet har som mål å sertifiseres til «Excellent» i BREEAM-NOR, og gjennomføres som en utslippsfri byggeplass. Prosjektet er Norges første byggeplass med kun utslippsfrie maskiner.

Bygget er vernet etter plan og bygningsloven, og vernet av fasadene har begrenset mulighetene til å isolere bygget. Prosjektet skal imidlertid benytte seg av isolerende murpuss og andre moderne løsninger, slik at energieffektiviteten blir bedre enn først antatt. Summen av tiltakene reduserer behovet for tilført energi med 61,5 %.

Byantikvaren og Bymiljøetaten har vært tett involvert i arbeidet med omreguleringen, for å hensynta både vernede trær og kulturmiljø. Godt samarbeid sikrer at byggeprosjektet ikke skader det verneverdige bygget eller ødelegger verdifullt naturmangfold.

Prosjektet arbeidet frem til juli 2023 med prosjektering og planlegging. Rivearbeidet startet august 2023 og man er godt i rute til helt ferdig bygg våren 2026.

Illustrasjoner: Enerhaugen Arkitektkontor